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Ch. de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

No. MLS® 15022069
Terrain À vendre à Grenville-sur-la-Rouge, Québec
119 000 $ +TPS/TVQ
Vue d'ensemble - Ch. De La Héronnière, Grenville-Sur-La-Rouge, QC
Terre/Terrain - Ch. De La Héronnière, Grenville-Sur-La-Rouge, QC
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Autre - Ch. De La Héronnière, Grenville-Sur-La-Rouge, QC
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  • Publicité
ACTIVE
Ch. de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0
119 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe terrain boisé de plus de 81,000pi2 surplombant le lac des Arpents Verts avec 244pi de frontage sur l'eau et dénivelé de 25pieds qui ouvre une vue sur les en environs. Un rare terrain où la construction d'une résidence unifamiliale avec possibilité de location à court terme est permise. Le chemin d'entrée et la zone d'implantation sont déjà en place. Le lac permet les activités nautiques, dont la baignade, et est ensemencé de truites annuellement. Situé à environ 1h15 de Montréal ou Gatineau et 40 minutes de Mont-Tremblant à 10 min de la rivière rouge et d'une panoplie d'activités de plein air. Sentiers de VTT et Motoneige proximité.

Superbe terrain boisé de plus de 81,000pi2 surplombant le lac des Arpents Verts avec 244pi de frontage sur l'eau et dénivelé de 25pieds qui ouvre une vue sur les en environs. Un rare terrain où la construction d'une résidence unifamiliale avec possibilité de location à court terme est permise. Une coupe sélective a été effectuée par un ingénieur forestier afin de permettre une revitalisation optimale, rapport disponible sur demande. Le chemin d'entrée et la zone d'implantation sont déjà en place et prêt à la construction. Le lac permet les activités nautiques, dont la baignade, et est ensemencé de truites annuellement. Situé à environ 1h15 de Montréal ou Gatineau et 40 minutes de Mont-Tremblant à 10 min de la rivière rouge et d'une panoplie d'activités de plein air. Sentiers de VTT QUAD et de Motoneige à proximité.

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Terrain: Boisé : mixte
  • Vue: Sur l'eau
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 425 $
  • Taxe scolaire: 31 $
  • Taxes annuelles totales: 456 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 52 500 $
  • Évaluation totale: 52 500 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 7543.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 86.3 Mètre
  • Profondeur du terrain : 118.0 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Ch. de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de la Héronnière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de la Héronnière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
372,4mm
2050
483,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

93 806.21 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.12 %

Certificat d'études universitaires

2.3 %

Diplômes d'études universitaires

11.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.62 %

Maisons

97.38 %

Achat ou location