107Z Ch. Avoca, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

No. MLS® 25329187

Fermette À vendre à Grenville-sur-la-Rouge, Québec

599 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Face arriÃ¨re - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Bord de l'eau - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Cuisine - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Salle Ã manger - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Salon - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Hall d'entrÃ©e - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Chambre Ã coucher principale - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Chambre Ã Â coucher - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Salle de bains - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Salle familiale - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Autre - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Bureau - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Salle d'eau - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Escalier - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Terrasse - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Vue sur l'eau - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Vue - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

FaÃ§ade - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Terre/Terrain - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

Remise - 107Z Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

107Z Ch. Avoca, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

599 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette ravissante propriété idéalement située au bord de l'eau, offrant une magnifique vue sur les montagnes et le lac. Nichée sur un vaste terrain valloneux de 7.3 acres, cette propriété allie tranquillité, intimité et beauté naturelle. Espace généreux pour des activités en plein air, des jardins ou des projets agricoles.

Caractéristiques principales :
Superficie : 7.3 acres de terrain privé avec accès direct au bord du lac Carignan.
Chambres : 3 chambres confortables
Salles de bains : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour plus de commodité.
Style : Maison de plain-pied avec un rez-de-jardin pour un accès facile et une vie de plein air agréable.
Salon : Espace à aire ouverte avec un poêle au bois, parfait pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Cuisine : Cuisine fonctionnelle.
Atouts supplémentaires :
Vue panoramique : Spectaculaire vue sur les montagnes et l'eau.
Environnement : Terrain vaste entouré de forêt, offrant un cadre naturel paisible et privé.
Calme et intimité : Endroit idéal pour se détendre et se ressourcer loin du tumulte de la ville.
Accès au bord de l'eau : Profitez des moments de détente au bord du lac à votre porte.
Terrain vaste : Espace généreux pour des activités en plein air, des jardins ou des projets agricoles.
Zonage agricole : Idéal pour les passionnés d'agriculture, les jardiniers ou pour développer des projets en harmonie avec la
nature.
Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une vie tranquille avec
des vues imprenables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Inclusions: Meubles, Chaloupe, moteur électrique, batterie, 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, rideaux, stores, tringles, fixtures, Tracteur à gazon.

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 32.5 x 26.1 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, rez-de-Jardin, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 547 $
Taxe scolaire: 118 $
Taxes annuelles totales: 1 665 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 400 $
Évaluation de l'immeuble: 89 700 $
Évaluation totale: 165 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 320764.39 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 257.2 Pieds
Profondeur du terrain : 798.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 832.05 Pieds carrés
Zonage: AGR, FORE
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 6.25 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.41 m Plancher : Linoléum
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle familiale 4.93 m x 7.62 m Plancher : Béton
Salle d'eau 1.09 m x 1.42 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 4.27 m x 2.74 m Plancher : Tapis
Bureau 4.27 m x 2.87 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Isabelle Legaré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.613.0588

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Luc Girard

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.887.9419

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 107Z Ch. Avoca, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107Z Ch. Avoca , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107Z Ch. Avoca , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,3mm

2050

459mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails