107 Ch. Avoca, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

No. MLS® 23921250

Maison À vendre à Grenville-sur-la-Rouge, Québec

599 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cuisine - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor

Bureau - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor

Salle d'eau - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor

Terrasse - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With View

Vue - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Vue - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With View

Remise - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 107 Ch. Avoca, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

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ACTIVE

107 Ch. Avoca, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

599 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette ravissante propriété idéalement située au bord de l'eau, offrant une magnifique vue sur les montagnes et le lac. Nichée sur un vaste terrain valloneux de 7.3 acres, cette propriété allie tranquillité, intimité et beauté naturelle. Espace généreux pour des activités en plein air, des jardins ou des projets agricoles.

Caractéristiques principales :

Superficie : 7.3 acres de terrain privé avec accès direct au bord du lac Carignan.
Chambres : 3 chambres confortables
Salles de bains : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour plus de commodité.
Style : Maison de plain-pied avec un rez-de-jardin pour un accès facile et une vie de plein air agréable.
Salon : Espace à aire ouverte avec un poêle au bois, parfait pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Cuisine : Cuisine fonctionnelle.

Atouts supplémentaires :

Vue panoramique : Spectaculaire vue sur les montagnes et l'eau.
Environnement : Terrain vaste entouré de forêt, offrant un cadre naturel paisible et privé.
Calme et intimité : Endroit idéal pour se détendre et se ressourcer loin du tumulte de la ville.
Accès au bord de l'eau : Profitez des moments de détente au bord du lac à votre porte.
Terrain vaste : Espace généreux pour des activités en plein air, des jardins ou des projets agricoles.
Zonage agricole : Idéal pour les passionnés d'agriculture, les jardiniers ou pour développer des projets en harmonie avec la nature.
Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une vie tranquille avec des vues imprenables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Inclusions: Meubles, Chaloupe, moteur électrique, batterie, 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, rideaux, stores, tringles, fixtures, Tracteur à gazon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.89 x 8.19 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible:
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 547 $
Taxe scolaire: 118 $
Taxes annuelles totales: 1 665 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 400 $
Évaluation de l'immeuble: 89 700 $
Évaluation totale: 165 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 29800.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 78.38 Mètre
Profondeur du terrain : 243.35 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 77.3 Mètres carrés
Zonage: AGR, FORE
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 6.25 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.41 m Plancher : Linoléum
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle familiale 4.93 m x 7.62 m Plancher : Béton Note: Laveuse
Salle d'eau 1.09 m x 1.42 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 4.27 m x 2.74 m Plancher : Tapis
Bureau 4.27 m x 2.87 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Isabelle Legaré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Emplacement de 107 Ch. Avoca, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Ch. Avoca , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Ch. Avoca , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,3mm

2050

459mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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