Remarques :

Propriété unique nichée au pied d'un cap de roche avec accès notarié à la rivière Saint-Maurice et sa propre chute naturelle. Situé sur un terrain de plus de 55,000 pc avec une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, vous aurez la chance de vivre des couchers de soleil sans pareil. Entrée à l'intérieur, la maison est un véritable havre de paix avec son foyer central qui réchauffe l'espace de vie à aire ouverte, créant un lieu de rassemblement idéal pour la famille et amis. 2 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, garage double chauffé, 1 remise. À proximité du village, du parc National de la Mauricie, de plusieurs sentiers pédestres.

Emplacement unique! Réalisez votre rêve de devenir propriétaire d'une propriété unique située au pied d'un cap de roche avec accès à la rivière Saint-Maurice et sa propre chute naturelle.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le paysage à couper le souffle qui loge cette propriété d'exception. Chaleureusement nichée au pied d'un cap de roche sur un terrain de plus de 55,000 pc avec une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, vous aurez la chance de vivre des couchers de soleil sans pareil. Une des caractéristiques unique de cette propriété est que vous serez accueilli par les sons apaisants d'une chute naturelle qui cascade au bout de votre terrain.

À quelques pas de l'autre côté de la rue, vous attend votre accès notarié à la rivière Saint-Maurice. Que ce soit pour les activités comme la pêche, le paddle board, le kayak, ou simplement pour admirer les couchers de soleil, chaque détail de cette propriété vous invite à vous connecter avec la nature et à profiter des plaisirs les plus simples dans le plus grand des conforts.

Entrée à l'intérieur, la maison est un véritable havre de paix à la fois convivial, confortable et lumineux. Le coeur de la maison est un foyer central au salon qui réchauffe l'espace de vie à aire ouverte, créant un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. Des grandes fenêtres récemment ajoutées inondent l'air de vie de lumière naturelle et vous offrent des vues mystiques sur l'eau créant une connexion transparente avec la beauté environnante. Les portes patio vous donnant accès au balcon extérieur à plusieurs pallier, la salle à manger, la cuisine et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage vous trouverez une mezzanine qui accueille la suite des maîtres. Comprenant une salle de bain complète avec plusieurs rénovations récentes comme la douche, le comptoir et les plancher, un coin bureau pour travailler paisiblement, un balcon privé pour prendre son café et une vue imprenable encore une fois sur la rivière et les couchers de soleil, cette suite des maîtres est synonyme de confort et tranquillité.

AU SOUS-SOL
-Vaste deuxième chambre
-Salon avec foyer
-Salle de bain avec bain autoportant
-Salle de lavage
-Plusieurs rangements
-Accès extérieur

Pour ceux qui aiment travailler sur des projets ou qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire, la propriété comprend un grand garage double chauffé avec une salle d'eau et un cabanon annexé pour y entreposer son bois de chauffage. Plus loin sur le terrain vous trouverez un deuxième cabanon avec porte de garage prêt à accueillir un gym, un sauna ou les jouets à moteurs.

À PROXIMITÉ
-Parc National de la Mauricie
-Marina
-Vallée du parc
-Sentiers directement sur le terrain qui rejoint le sentier national Père Jacques Buteux
-Le chaleureux village de Grandes-Piles où vous vous sentirez en vacances 12 mois par année.

Le temps est arrivé de vivre votre rêve. Prenez rendez-vous avec nous aujourd'hui.

Inclusions: Électroménagers de la cuisine (plaque de cuisson, four encastré, frigidaire) laveuse sécheuse, bibliothèque du salon, store, tringles, luminaires, coffre-fort (sans la code). 4 chaises style Adirondack, table de salle a manger extérieur et chaises. Garage: Casiers et étagères du garage.

Exclusions : a)Pergola, sectionnel extérieur. b)Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.