Remarques :
En position dominante face au lac, avec ses poutres majestueuses en pin blanc Canadien, son plafond cathédral et la lumière du soleil inondant ses immenses pièces, cette propriété combine à la fois force et beauté. Concue avec un savoir faire inégalé et une ingénérie de pointe, écoénergétique, elle offre une beauté durable. Nichée sur une douce pente menant au long quai, elle propose une vue imprenable sur le célèbre Réservoir Baskatong, réputé pour ses km de plages, ses nombreuses îles, reconnu également comme le paradis pour un mode de vie aliant tranquilité, nature et plaisirs nautiques tout en offrant une des meilleures pêche au Québec.
Construction Normérica, cette majestueuse maison familiale où la vie extérieure et intérieure se confond dans un environnement unique, elle nous offre une vue imprenable sur le réputé Réservoir Baskatong avec ses 320 km2, ses 2800 km de berges et ses magnifiques plages de sables, on y sent immédiatement bonheur et précieuse quiétude. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement élaboré avec finesse et fonctionnalité. Avec ses immenses fenêtres face au lac, ses poutres et ses colonnes magistrales, elles donnent à la vaste pièce centrale une énergie lumineuse et une atmosphère de légèreté. Cette propriété a le souci du détail et de l'élégance, chaque pièces est toujours aussi lumineuse quel que soit l'étage. De nombreux et astucieux espaces de rangements complètent bien les volumes de la maison. La qualité de son espace extérieur et son emplacement privilégié au bord du lac en font un coup de coeur autant pour une vie au quotidien ou bien pour une résidence secondaire.
-Caractéristiques importantes.
-Située dans une baie traquille à l'abri des vents dominants.
-Propriété faisant face à l'est, donc lever du soleil et lever de la lune.
-Le coucher de soleil est situé sur la large terrasse extérieure avant.
-Grand espaces de vies intérieurs offrant multiples possibilité pouvant être aménagé ou divisé en plusieurs chambres.
-Armoires artisanale sur mesure évoquant le style antique meubles quebecois.
-Tranquilité assurée dû à la rue privée et en Cul de sac, sans voisin arrière.
-2 solariums 12 x 12 pieds installés sur pierres d'ardoise pouvant facilement être retiré et transformé en 2 terrasses extérieurs.
-Grand Gazebo hectogonal face au Lac Baskatong.
-À proximité de différents services grâce aux pourvoiries avoisinantes
-Habitation autonome, 3000 Watts Capacité 8 bateries de 120V 250 Amps. Offre en totalité 20 000 Watts emmagasiner en réserves d'autonomie.
-Système central bi-énergie bois et électricité, échangeur d'air et humidificateur intégré, Foyers électriques, circuit de déviation électrique pour panneau solaires et génératrice, aspirateur central.
-Garage double semi-enterré + Garage détaché 24 x 28 pieds
-2 Remises extérieur isolé 12 x 12 pieds face au lac, idéal pour ranger VTT, articles de jardins ou matériels nautique.
-Destination 4 saisons, permettant de nombreuses activités comme parcours pédestre ou en VTT autour du lac, motoneige, ski de fond, sans oublier les joies de la baignade, profiter de la plage, du canoë, du paddle, voilier, de la chasse et la pêche (Brochet, Doré, Ouananiche, Achigan,Truite)
Inclusions: Le Frigidaire marque Mistral 2 portes dans la cuisine. La cuisinière Gallery de Frigidaire et Plaque Jenn-Air. Le grand foyer chauffant électrique Modern Flames 94 pouces installé sur mur de pierre du salon. Le foyer chauffant électrique dans le solarium côté droit. La télévision marque Sharp Aquos Quatron 70 pouces. Les miroirs. Tout les lustres. Les tringles et rideaux. Gazebo en forme hectagonale. Les 2 quais et passerelle. La pompe pour l'eau du Lac. Les hosses d'arosage et leurs supports.
Exclusions : Meubles, décorations et effets personnels, tout ce qui n'est pas inclus et qui n'est pas par attache et réunion. La génératrice, Laveuse et sécheuse. Tablette antique fixé au mur dans la cuisine à côté de la porte patio. Tablette antique fixé au mur de la chambre principale à gauche de la porte salle de bain. Sauna dang le Solarium. Système de son Sonos fixé au mur dans grand salon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Descente vers garage double intégré fait en pierre, Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
49.0 x 33.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Efficacité énergétique:
Solaire
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Électrique
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Tandem
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Camping/Pouvoirie
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Revêtement:
Bois, Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, par le garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Bois, Électricité, Énergie solaire
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
