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82 Rue de Boisjoli, Granby, QC, J2H 0V7

No. MLS® 12023808
Terrain À vendre à Granby, Québec
199 000 $
Terre/Terrain - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Terre/Terrain - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Vue - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Vue - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Vue - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Vue - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Terre/Terrain - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Terre/Terrain - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Terre/Terrain - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Vue - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Vue - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Vue - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Vue - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
Terre/Terrain - 82 Rue De Boisjoli, Granby, QC
  • Publicité
ACTIVE
82 Rue de Boisjoli, Granby, QC, J2H 0V7
199 000 $

Remarques :

Laissez-moi vous présenter l'occasion unique d'accéder à votre rêve! Ce magnifique terrain résidentiel et boisé de + 37 000 pc vous offre une multitude de possibilités pour y établir votre prochaine résidence unifamiliale dans l'un des plus beau site enchanteur et paisible de Granby, à proximité des services, garderie, des écoles +++ À qui la chance ! L'acheteur doit mandater Les Construction Clément Robert, un entrepreneur de renommé, pour bâtir sa résidence de type clé en main. Délai de 1 an pour bâtir, superficie minimale de 1200 pc. excluant la superficie du garage pour un plain-pied ou... Voir Addenda.

*Terrain disponible immédiatement.

*Rapport, caractérisation du site pour l'implantation de système sceptique disponible sur offre d'achat.

*** Suite REMARQUES ***
L'acheteur s'engage à confier le mandat à l'entrepreneur mandaté pour le projet afin de procéder à la construction d'une résidence de type « clé en main ». L'entrepreneur s'engage à construire, au prix du marché, les résidences. Dans l'éventualité où l'acheteur ne mandate pas ledit entrepreneur pour bâtir sa résidence, il devra payer à celui-ci une somme à titre de dommages et intérêts. Le bâtiment principal devra être d'une superficie minimale de 1200 pieds carrés excluant la superficie du garage pour un plain-pied ou de 1600 pieds carrés excluant la superficie du garage pour un cottage. Voir courtier inscripteur pour le montant des dommages-intérêts ou pour les règlements du projet.

Exclusions : Installations septiques et puits artésien, Test de percolation, Plan d'implantation de bâtiment ou autre plan, aux frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 827 $
  • Taxe scolaire: 70 $
  • Taxes annuelles totales: 897 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 101 000 $
  • Évaluation totale: 101 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 37977.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 174.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 219.0 Pieds
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 82 Rue de Boisjoli, Granby, QC, J2H 0V7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Rue de Boisjoli , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Rue de Boisjoli , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
377mm
2050
486,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 82 Rue de Boisjoli, Granby, QC, J2H 0V7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

112 967.84 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.77 %

Certificat d'études universitaires

0.43 %

Diplômes d'études universitaires

15.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location