44 Rue Bourassa, Granby, QC, J2G 6N2

No. MLS® 18201991

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Granby

1 175 000 $

5+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor

Salon - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor

Cuisine - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

VÃ©randa - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 44 Rue Bourassa, Granby, QC -

Boudoir - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 44 Rue Bourassa, Granby, QC - Outdoor

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

44 Rue Bourassa, Granby, QC, J2G 6N2

1 175 000 $

5+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Maison à étages comprenant 6 chambres, 4 salles de bains, 3 salons, immense véranda aménagée pour recevoir parents et amis. Garage attaché, cour arrière paysagée et plus à voir! Libre 7 jours.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Stores, rideaux, lustres, certificat de localisation.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 50.0 x 36.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Intégré
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: terracotta, Membrane élastomère
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Type de fenestration: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 078 $
Taxe scolaire: 397 $
Taxes annuelles totales: 4 475 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 82 300 $
Évaluation de l'immeuble: 375 700 $
Évaluation totale: 458 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 5+1
Dimensions du terrain : 715.35 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 4
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 10.87 m x 6.17 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.32 m Plancher : Céramique Note: foyer
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.49 m Plancher : Céramique Note: arm. chêne
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.65 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 5.56 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: lav./séch.
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 5.03 m Plancher : Parqueterie Note: +sdb 5.9X4.10 irr. cér.
Chambre 2e niveau 4.67 m x 4.34 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.56 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.37 m x 4.65 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 5.54 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Cuisine Sous-sol 5.54 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 2.69 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 4.27 m x 5.71 m Plancher : Plancher flottant Note: poêle au bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Autre Garde-manger Sous-sol 1.50 m x 3.12 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Mobile :819.314.5141

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Emplacement de 44 Rue Bourassa, Granby, QC, J2G 6N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Rue Bourassa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Rue Bourassa , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,4mm

2050

470,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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