365 Rue Foch, Granby, QC, J2G 6C5

Remarques :

Bienvenue au 365 Rue Foch, Granby - Construction 2024 prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Propriété NEUVE, au coeur d'un secteur stratégiquement situé à proximité des garderies, écoles, parcs et services : une rareté sur le marché ! Un quartier à découvrir offrant commodité et quiétude ! Découvrez une propriété moderne alliant confort, fonctionnalité et technologie dotée d'un grand terrain de 6000 pc bordée de haies de cèdres d'un côté et de de grands arbres matures de l'autre ! Coup de coeur assuré !

COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON UNIFAMILIALE UNIQUE SUR LE MARCHÉ !
Bienvenue au 365 Rue Foch à Granby -- CONSTRUCTION 2024 prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Découvrez une propriété moderne alliant confort, fonctionnalité et technologie dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
1.ESPACE DE VIE À AIRE OUVERTE
*Hall d'entrée offrant un grand walk-in aménagé de tablettes de rangement
*Chaleureux et lumineux espace de vie dont le salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine
*Fenestration extrêmement abondante assurant un maximum de luminosité dans la propriété
*Design moderne et finitions de qualité -- Profitez d'un spacieux îlot et un comptoir en quartz ainsi que de nombreuses armoires qui s'étendent jusqu'au plafond, alliant esthétisme et fonctionnalité
*Salle à manger offrant l'accès à une intime terrasse en bois traité et une cour dotée d'arbres matures
*Élégante salle de bain comprenant une baignoire autoportante et douche indépendante
2.GRAND GARAGE avec plafond de 13 pieds d'hauteur
*Spacieux garage équipé d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, de murs et plafonds entièrement en G-Teck imperméable, ainsi qu'un plancher en tuiles
*Garage doté de la technologie MyQ, permettant l'ouverture via wifi
3.TECHNOLOGIE INTELLIGENTE
*Système audio Sonos intégré dans toute la maison, contrôlable via votre téléphone avec des paramètres personnalisables pour chaque pièce
*Thermostat intelligent Hilo programmable, offrant un contrôle optimisé de la température
*Lumières extérieures automatiques et programmables via wifi, pour plus de confort et de sécurité
*Serrure électronique pour une sécurité accrue et un accès simplifié
*Air climatisé mural pour un confort optimal durant les mois d'été
4.SOUS-SOL offrant au grand potentiel d'aménagement personnalisé
*Sous-sol de 1000 pieds carrés doté de la plomberie préinstallée pour une salle de bain supplémentaire
*Plans fournis incluent la possibilité d'ajouter deux chambres, un bureau et une salle familiale, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins
5.TERRAIN
*Terrain de 6000 pieds carrés offrant un considérable espace pour un jardin ou une aire de jeux
*Vaste allée de STATIONNEMENT permettant de garer 5 voitures
6.EMPLACEMENT IDÉAL
Située dans un secteur tranquille et résidentiel de Granby, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, magasins, épiceries, du centre commercial et du zoo de Granby, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
*Possibilité de vendre la maison entièrement meublée, facilitant ainsi votre emménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, sans taxes, dans un quartier en pleine expansion !
Une visite vous charmera !

Inclusions: Toutes les parures de fenêtres et luminaires, stores sur mesure. POSSIBILITÉ DE VENTE entièrement meublée selon entente avec les vendeurs: réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle HISENSE, ensemble laveuse-sécheuse SAMSUNG, ensemble de salle à manger, 4 tabourets de comptoir lunch, divan sectionnel gris, télévision 78''et support, meubles de salon, ensemble de chambre des maîtres (2 tables de chevet, base de lit et commode), bureau et bibliothèque, set de patio, chaise suspendue extérieure.

Exclusions : L'ensemble des biens personnels des vendeurs ne figurant pas dans les inclusions, la borne de recharge électrique ainsi que le BBQ.