332 Rue Massé, Granby, QC, J2J 1V7

No. MLS® 10338928

Investissement À vendre à Granby, Québec

2 780 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 332 Rue Massé, Granby, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 332 Rue Massé, Granby, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 332 Rue Massé, Granby, QC - Outdoor

Stationnement - 332 Rue Massé, Granby, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 332 Rue Massé, Granby, QC - With Exterior

Escalier - 332 Rue Massé, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

332 Rue Massé, Granby, QC, J2J 1V7

2 780 000 $

Remarques :

18 logements bien entretenu (12x4 1/2 ) et ( 6x31/2 ), beaucoup de rénovations au fils des ans , le toit et le système de l'incendie ont changés en 2023. tous les tapis ont été enlevés dans les logements et les cages d'escalier , tous les planchers refaits, la majorité des balcons ont été remplacé en fibre de verre, les gouttières refaite sans joint , plusieurs autres travaux pour satisfaire les locataires.les revenus annuelle est : 177000$ .( les loyers sont bas ) super immeuble de revenus. À qui la chance ! de ne pas manquer!!!

À la demande du vendeur , la visite des lieux ( avis de 72 heures ) se fera suite à la réception d'une pré-qualification ou une preuve de comptant et une offre acceptée . le délais de réponse de toute offre doit être de ( 72 heures minimum)

Exclusions : tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 94.0 x 54.0 Pieds
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 177 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 21 061 $
Taxe scolaire: 1 319 $
Taxes annuelles totales: 22 380 $

Dépenses:

Assurance: 12 000 $
Déneigement: 586 $
Électrique: 985 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 1 498 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 20995.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 127.0 Pieds
Profondeur du terrain : 164.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 15228.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Wei Liang Wan

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 332 Rue Massé, Granby, QC, J2J 1V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 332 Rue Massé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 332 Rue Massé , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,5mm

2050

481,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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