224 Rue St-Vallier, Granby, QC, J2G 7X6

No. MLS® 14994379

Maison À vendre à Granby, Québec

429 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Solarium - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor

Salle de bains - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sous-sol - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Indoor

Cour - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Outdoor

Garage - 224 Rue St-Vallier, Granby, QC - Outdoor With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

224 Rue St-Vallier, Granby, QC, J2G 7X6

429 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété de type plain-pied, idéalement située dans un quartier homogène et à proximité de tous les services offerts à Granby. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier, garantissant son excellent état. Elle comprend un garage détaché d'une place, parfait pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une piscine hors-terre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique!

Vous y découvrirez deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager une troisième au sous-sol, offrant ainsi flexibilité et espace.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste aire de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.

De plus, la véranda trois saisons, très bien isolée, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.

La rue St-Vallier à Granby est un endroit prisé, caractérisé par son ambiance tranquille et conviviale. Elle bénéficie d'un accès facile aux services essentiels, tels que des commerces, l'aréna, la piscine municipale, des écoles et des espaces verts. C'est un cadre idéal pour les familles et ceux qui recherchent un mode de vie pratique tout en profitant d'un quartier homogène.

- Piscine 15 pieds au chlore, non-chauffée
- Fournaise électrique, thermopompe centrale

Inclusions: Lave-vaisselle, habillage de fenêtres, plusieurs équipements et outils qui sont dans le garage, souffleur à neige, plusieurs items et outils qui sont dans la salle mécanique au sous-sol, Balançoire extérieure

Exclusions : Meubles et effets personnels, quelques équipement et outils qui seront identifiés(les équipements, items et outils non identifiés au garage et dans la salle mécanique seront inclus)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.41 x 9.79 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules, Poêle au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: granules, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 206 $
Taxe scolaire: 161 $
Taxes annuelles totales: 2 367 $

Dépenses:

Électrique: 1 680 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 119 600 $
Évaluation de l'immeuble: 193 400 $
Évaluation totale: 313 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 557.34 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.47 Mètre
Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 121.22 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Entrée extérieure
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Espace L & S, douche
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Penderie double
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: Penderie
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Hall d'entrée
Solarium Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio
Atelier Sous-sol 6.30 m x 5.64 m Plancher : Béton Note: Poêle aux granules + bois
Autre salle familiale 1 Sous-sol 5.49 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant Note: ou possible 3e chambre
Autre Salle familiale 2 Sous-sol 5.79 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.525.2318

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Emplacement de 224 Rue St-Vallier, Granby, QC, J2G 7X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 Rue St-Vallier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 Rue St-Vallier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,2mm

2050

487,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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