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148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC, J2G 2G6

No. MLS® 24204527
Investissement À vendre à Granby, Québec
975 000 $
Façade - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor
Extérieur - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor
Face arrière - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor
Façade - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor
Extérieur - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor
Face arrière - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 975 000 $ située à Granby
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC, J2G 2G6
975 000 $

Remarques :

Voici un 6 plex, tout en brique, très bien situé, avec quelques logements de rénovés/ajouté. Il reste de la place pour optimiser davantage. Le vendeur est ouvert, raisonnablement, à un financement créatif. Toiture 2021 et plusieurs fenêtres ont été changées. Faites vite! Rare sur le marché...

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 61 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 874 $
  • Taxe scolaire: 361 $
  • Taxes annuelles totales: 6 235 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 158 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 437 700 $
  • Évaluation totale: 596 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1947
  • Dimensions du terrain : 9228.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 141.0 Pieds
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC, J2G 2G6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 - 153 Rue Sherbrooke , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,1℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 - 153 Rue Sherbrooke , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
379,2mm
2050
487,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 148 - 153 Rue Sherbrooke, Granby, QC, J2G 2G6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

80 829.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.54 %

Certificat d'études universitaires

0.59 %

Diplômes d'études universitaires

9.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.43 %

En transport en commun

1.18 %

À pied

16.07 %

À bicyclette

1.22 %

Par tout autre moyen

4.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.96 %

Maisons

31.04 %

Achat ou location

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