44 Ch. Malette, Gracefield, QC, J0X 1W0

No. MLS® 14554811

Maison À vendre à Gracefield, Québec

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor

Salon - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor

Salle Ã manger - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 44 Ch. Malette, Gracefield, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

44 Ch. Malette, Gracefield, QC, J0X 1W0

424 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Coup de foudre assuré pour ce Joly chalet 4 saisons situé au bord du lac Perreault. Beaucoup de rénovations ont été effectués au cours des dernières années , il vous offre 3 chambres à coucher,2 salles de bain ,grandes fenêtres qui vous donnent une superbe vue sur le lace, vous avez qu'a vous y installer la possession peut être rapide pour vous permettre de profiter de cet été

-Plusieurs rénovations effectués au cours des dernières années tels que : fondation, revêtement extérieur ,toiture de tole, ajout d'une extension de 2 étages, fosse septique

-A environ 1h15 du centre ville de Gatineau
-200 pied de frontage sur le lac Perreault
-Terrain de 28 729pc

Inclusions: Meubles sur place

Exclusions : Effets personnel

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 41.0 x 20.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: pieux, Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Proximité: Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 240 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 241 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 700 $
Évaluation de l'immeuble: 116 300 $
Évaluation totale: 193 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2670.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.49 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: salle manger/cuisine
Chambre Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.50 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.22 m x 2.13 m 4 p x 7 p Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yves Joly

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.962.5659

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Emplacement de 44 Ch. Malette, Gracefield, QC, J0X 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Ch. Malette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Ch. Malette , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,2mm

2050

416,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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