73 Rue du Sahara, Gore, QC, J0V 1K0

No. MLS® 21244183

Maison À vendre à Gore, Québec

574 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor

Salle familiale - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor

Salle Ã manger - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor

Cuisine - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor

Cuisine - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisinette - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor With Storage

Salon - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor

Salle d'eau - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor

Terrasse - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water

Cour - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor

Garage - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 73 Rue Du Sahara, Gore, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

73 Rue du Sahara, Gore, QC, J0V 1K0

574 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

ACCES AU LAC !!! A quelques pas de la propriété Magnifique propriété à étages, rénovée au goût du jour. Elle vous offre une aire de vie chaleureuse, ornée d'un majestueux plafond cathédral avec poutres en bois. Avec un grand îlot de cuisine qui est idéal pour recevoir. Cette demeure est un mariage parfait entre le charme traditionnel et le confort contemporain. Une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre tout en admirant la nature à travers ses grandes fenêtres panoramiques. Une terrasse intime avec un spa qui vous invite à la détente. Faites vite et venez visiter !

Inclusions: Lustres, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses acc., thermopompe et ses acc., plaque au gaz propane, four, lave-vaisselle, micro-onde, spa, support à chaussures dans l'entrée et son miroir, pont roulant dans le garage(tire fort à batterie), Frigidaire, remise, Adoucisseur d'eau au sel.

Exclusions : 2 armoires du garage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 15.37 x 9.98 METRE
Eau (accès): Accès, Non navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 975 $
Taxe scolaire: 392 $
Taxes annuelles totales: 4 367 $

Dépenses:

Frais Communs: 693 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 66 700 $
Évaluation de l'immeuble: 492 500 $
Évaluation totale: 559 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 71732.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 84.93 Mètre
Profondeur du terrain : 105.17 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Coin-repas - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 6.43 m x 4.50 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.04 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 2e niveau 9.47 m x 4.37 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 5.31 m x 3.71 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 5.03 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.46 m Plancher : Autre - Liège
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.65 m Plancher : Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.27 m Plancher : Autre - Liège
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 4.34 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 9.14 m x 9.37 m Plancher : Béton Note: non fini

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.919.2835

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Emplacement de 73 Rue du Sahara, Gore, QC, J0V 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Rue du Sahara , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Rue du Sahara , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,1mm

2050

477,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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