31 Rue Fleet, Gore, QC, J0V 1K0

No. MLS® 16674402

Maison À vendre à Gore, Québec

449 999 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Outdoor

Cour - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Outdoor With Exterior

Salle familiale - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor

Salle familiale - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor

Salle Ã manger - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor

Cuisine - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 31 Rue Fleet, Gore, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 31 Rue Fleet, Gore, QC - With View

31 Rue Fleet, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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ACTIVE

31 Rue Fleet, Gore, QC, J0V 1K0

449 999 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette autoconstruction moderne de 2021 située au 31 rue Fleet, Gore, dans le Domaine Lakefield. Avec des plafonds impressionnants allant jusqu'à 15 pieds, cette propriété offre un accès privilégié à trois lacs. Idéale pour un premier achat, un chalet en pleine nature ou pour ceux cherchant une plus petite propriété. Profitez du meilleur des deux mondes : immersion dans la nature tout en restant à proximité des services. À seulement 15 minutes de Lachute, 30 minutes de St-Sauveur et à moins d'une heure de Montréal.

Bienvenue au 31 rue Fleet, situé dans le magnifique Domaine Lakefield à Gore. Cette autoconstruction moderne de 2021 vous séduira par ses plafonds impressionnants atteignant jusqu'à 15 pieds de hauteur, créant un espace ouvert et aéré.

La propriété comprend deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain élégante. Le plancher en béton, équipé de chauffage radiant dans toute la maison, assure un confort inégalé pendant les mois froids. La grande luminosité naturelle qui pénètre par les fenêtres généreuses rend chaque pièce encore plus accueillante.

Avec un accès privilégié à trois lacs, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air. Que vous soyez un premier acheteur, à la recherche d'un chalet en pleine nature avec une touche moderne, ou que vous souhaitiez une propriété plus petite, cette maison répondra à toutes vos attentes.

Profitez de la tranquillité de la nature tout en restant à proximité des services essentiels. Vous êtes à seulement 15 minutes de Lachute, 30 minutes de St-Sauveur et à moins d'une heure de Montréal, ce qui facilite les déplacements et les escapades en ville.

Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un coin de paradis, combinant le charme naturel avec le confort moderne. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, parfaitement adapté à un style de vie équilibré entre nature et commodités urbaines.

Inclusions: Plaque de cuisinière, cuisinière encastrer, Meuble de télévision avec la Télévision, Garde robe dans la chambre principale, Meuble laveuse sécheuse

Exclusions : Laveuse, Sécheuse, Frigidaire, Lave-Vaisselle, Micro-Onde, Garage (dalle de béton va rester sur le terrain)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 8.63 x 9.24 METRE
Eau (accès): Accès, Écho, Kenny, Frederic
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 322 $
Taxe scolaire: 17 $
Taxes annuelles totales: 2 339 $

Dépenses:

Frais Communs: 625 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 66 100 $
Évaluation de l'immeuble: 240 200 $
Évaluation totale: 306 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6132.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Mètre
Profondeur du terrain : 118.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.24 m x 1.42 m Plancher : Béton
Cuisine 4.57 m x 2.26 m Plancher : Béton
Salon - Irrégulier 4.60 m x 3.30 m Plancher : Béton
Salle à dîner - Irrégulier 4.60 m x 2.72 m Plancher : Béton
Salle de bains 3.05 m x 2.18 m Plancher : Béton
Chambre principale 4.06 m x 3.12 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier 2.57 m x 4.06 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kevin Gomez-Carvajal

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.675.9498

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Emplacement de 31 Rue Fleet, Gore, QC, J0V 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue Fleet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue Fleet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,4mm

2050

476,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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