574 900 $

Investissement À vendre à Gatineau (Masson-Angers), Québec

574 900 $

Remarques :

Beau duplex de construction 2020! Grand 3 chambres à l'étage présentement louer 1700$ et logement vacant au sous-sol de 2 chambres idéal pour propriétaire occupant. Situé près des services essentiels, il offre un entretien réduit et un potentiel d'optimisation des revenus, dans une zone très demandée. Excellente opportunité pour investisseurs et propriétaire occupant , certainement une des meilleures offres sur le marché présentement! A qui la chance?

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 25.11 x 34.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 37 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 610 $
  • Taxe scolaire: 287 $
  • Taxes annuelles totales: 3 897 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 104 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 371 000 $
  • Évaluation totale: 475 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 454.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.32 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1480.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Façade -
  • Hall d'entrée -
  • Salle de lavage -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Cour -
  • Cour -