378 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C9

No. MLS® 25243873

Investissement À vendre à Gatineau (Masson-Angers), Québec

574 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor

Cour - 378 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 900 $ située à Gatineau (Masson-Angers)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

378 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C9

574 900 $

Remarques :

Beau duplex de construction 2020! Grand 3 chambres à l'étage présentement louer 1700$ et logement vacant au sous-sol de 2 chambres idéal pour propriétaire occupant. Situé près des services essentiels, il offre un entretien réduit et un potentiel d'optimisation des revenus, dans une zone très demandée. Excellente opportunité pour investisseurs et propriétaire occupant , certainement une des meilleures offres sur le marché présentement! A qui la chance?

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 25.11 x 34.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 37 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 610 $
Taxe scolaire: 287 $
Taxes annuelles totales: 3 897 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 104 300 $
Évaluation de l'immeuble: 371 000 $
Évaluation totale: 475 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 454.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.5 Mètre
Profondeur du terrain : 29.32 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1480.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Steve Waters

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.889.2580

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Emplacement de 378 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 378 Rue des Hauts-Bois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 378 Rue des Hauts-Bois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,6mm

2050

427,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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