217 Rue du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 1Z6

No. MLS® 15427011

Maison À vendre à Gatineau (Masson-Angers), Québec

499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 217 Rue Du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

217 Rue du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 1Z6

499 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Possession rapide possible. Document de vente en anglais.

Bienvenue au 217 Rue Petit-Village dans le quartier de Angers.

Je vous présente jumelée à étages avec plus de 1500 pied carrée de superficie habitable positionné sur un terrain de plus de 3500 pied carré. Cette propriété vous offre un concept air ouverte au rez-de-chaussée avec trois chambres spacieuse à l'étage.

Cette propriété se démarque avec;
* Ses deux niveaux habitable
* Son entrée spacieuse avec garde-robe double
* Une salle d'eau au RDC et une salle de bains complète à l'étage avec bain auto-portant
* Walk-in dans la chambre principale
* Salle de bains attente à la chambre principale
* Salle de lavage à l'étage avec rangement
* Un sous-sol à finir avec plusieurs possibilité.
* À proximité des écoles primaires et garderie
* Secteur en demande
* et bcp plus

Opportunité très intéressante à saisir

RÉSERVEZ votre visite dès que possible avant qu'elle ne soit vendue.

Inclusions: Air exchanger, all fixtures

Exclusions : Tv rack + tv, blinds + poles, furnace, tankless water heater

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 5.99 x 14.4 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 237 $
Taxe scolaire: 268 $
Taxes annuelles totales: 3 505 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 200 $
Évaluation de l'immeuble: 361 200 $
Évaluation totale: 446 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 330.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
Profondeur du terrain : 35.87 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1574.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.70 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.60 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.75 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.60 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.60 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.41 m x 7.57 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.75 m x 4.32 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christopher Starnino

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

3,61 %

Variation des prix (1 an)

72,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,91 %

Variation des prix (1 an)

99,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 217 Rue du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 1Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217 Rue du Petit-Village , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217 Rue du Petit-Village , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,6mm

2050

427,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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