215 Rue des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 2B1

No. MLS® 20227758

Maison À vendre à Gatineau (Masson-Angers), Québec

359 900 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Salon - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Salle Ã manger - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Cuisine - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Escalier - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Chambre Ã Â coucher - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Salle de bains - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Chambre Ã coucher principale - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Corridor - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Salle familiale - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Salle de lavage - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Cour - 215 Rue Des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 900 $ située à Gatineau (Masson-Angers)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 900 $ située à Gatineau (Masson-Angers)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

215 Rue des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 2B1

359 900 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Fin du bail le 30 avril 2025

Bienvenue au 215 rue des Bouleaux (Masson-Angers) à Gatineau

Je vous présente ce beau semi-détaché construit en 1997 sur une superficie de terrain de plus de 3662 pied carré. Cette propriété vous offre un concept à aire ouverte et trois chambres à coucher et beaucoup plus!

Ce semi-détaché se démarque avec;

* Ses grandes fenêtres
* Son entrée chaleureux
* Ses grandes pièces
* Son espace de vie
* Une salle de lavage au sous-sol avec rangement

De plus, en étant sur un coin de rue vous bénéficiez d'un plus grand terrain et d'un stationnement double largeur

Opportunité très intéressante à saisir (propriétaire occupant ou bien locatif)

RÉSERVEZ votre visite dès que possible avant qu'il ne soit vendu.

Inclusions: lave-vaiselle, luminaires, piscine, cabanon, chauffe-eau, foyer électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 5.55 x 7.98 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 127 $
Taxe scolaire: 170 $
Taxes annuelles totales: 2 297 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 800 $
Évaluation de l'immeuble: 237 400 $
Évaluation totale: 329 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 340.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.7 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 941.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 3.58 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.91 m x 1.50 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.47 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.95 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.95 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Christopher Starnino

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :514.804.6772

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Emplacement de 215 Rue des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 2B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 Rue des Bouleaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 Rue des Bouleaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335,4mm

2050

431,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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