182 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C3

No. MLS® 18793804

Investissement À vendre à Gatineau (Masson-Angers), Québec

589 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 182 Rue Des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Gatineau (Masson-Angers)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Gatineau (Masson-Angers)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

182 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C3

589 000 $

Remarques :

Construite en 2020, cette propriété moderne est l'investissement rêvé pour ceux qui recherchent un revenu stable et un entretien minimal.Revenus annuels d'environ 30 300 $ grâce à des unités 100% louées !3 chambres dans l'unité supérieure et 1 chambres dans l'unité inférieure, une configuration parfaite pour maximiser les revenus tout en offrant des logements spacieux et bien conçus.Située dans un secteur très recherché, à proximité des services essentiels, ce duplex génère des revenus constants tout en offrant un potentiel d'optimisation pour un retour sur investissement encore plus élevé ! Investissement clé en main !!

- Duplex dans le secteur Masson de construction récente (2020)
- Configuration unique de 3 chambres dans l'unité en haut et 1 chambres dans l'unité en bas
- Excellents revenus de près 30300$ avec possibilité d'optimisation
- 100% loués avec d'excellents locataires
- Proche de tous les services

Inclusions: Réservoir eau chaude x 2, Échangeur d'air x 2, A/c Mural unité du haut seulement

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 585 $
Taxe scolaire: 379 $
Taxes annuelles totales: 4 964 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 037 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 108 800 $
Évaluation de l'immeuble: 590 400 $
Évaluation totale: 699 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10127.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1386.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 6
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Benoit Brunet

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.8670

Voir toutes les inscriptions de Benoit

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 182 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 182 Rue des Hauts-Bois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 182 Rue des Hauts-Bois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,6mm

2050

427,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails