145 Rue de Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 2A7

No. MLS® 18930475

Maison À vendre à Gatineau (Masson-Angers), Québec

438 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor

Autre - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor

Salle Ã manger - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntergÃ©nÃ©ration - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor

Salle de bains - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 145 Rue De Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

145 Rue de Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 2A7

438 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 145 Rue de Margaux, un charmant bungalow situé dans un quartier calme et familial. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, et un sous-sol entièrement aménagé avec une kitchenette (logement intergénérationnel). Située à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, des écoles, d'un centre de garde, ainsi que des commodités essentielles comme l'IGA, pharmacies et restaurants. Pour les personnes qui travaillent, cette maison offre un accès rapide à l'autoroute 50, à seulement 2 minutes, ce qui rend le trajet vers Ottawa facile, ou bien 10 minutes du traversiers vers Cumberland.

Inclusions: Tous les appareils et le contenu de la maison.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 32.3 x 31.3 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 070 $
Taxe scolaire: 269 $
Taxes annuelles totales: 3 339 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 500 $
Évaluation de l'immeuble: 269 100 $
Évaluation totale: 412 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 360.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 934.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.60 m x 4.80 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 6.15 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.10 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 7.49 m x 3.68 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.68 m x 2.49 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Danny Dawson

Real Estate Broker Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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Emplacement de 145 Rue de Margaux, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 2A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Rue de Margaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Rue de Margaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,6mm

2050

427,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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