9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC, J8Y 4W6

No. MLS® 25799733

Maison À vendre à Gatineau (Hull), Québec

489 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Cuisine - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Salle familiale - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 900 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 900 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC, J8Y 4W6

489 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique bungalow de 3+1 CAC et 2 SSB situé dans un secteur recherché. Soyez charmé par son plafond cathédral dans le salon, son entrée indépendante au sous-sol, sa luminosité naturelle grâce a ses grandes fenêtres, sa belle salle de bain rénovée au RDC, sa cour clôturée et la proximité à tous les services et d'Ottawa. Une visite vous charmera.

- Thermopompe haute gamme pouvant chauffé jusqu'à -25 degrès.

Inclusions: Cuisinière sous-sol, frigo sous-sol, laveuse sous-sol, sécheuse sous-sol, fournaise et stores, micro-hotte

Exclusions : chauffe-eau en location, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 35.6 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 472 $
Taxe scolaire: 267 $
Taxes annuelles totales: 3 739 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 248 000 $
Évaluation de l'immeuble: 200 700 $
Évaluation totale: 448 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1116.2 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.21 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1.63 m x 0.91 m Plancher : Autre - Vinyle Rigide imperméable
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.67 m x 4.09 m Plancher : Autre - Vinyle Rigide imperméable
Chambre Sous-sol 2.82 m x 3.56 m Plancher : Autre - Vinyle Rigide imperméable
Salle de bains Sous-sol 1.24 m x 2.36 m
Salle de lavage Sous-sol 4.32 m x 3.43 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Salle de fournaise/Rangement Sous-sol 4.93 m x 3.45 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.209.6278

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Emplacement de 9 Rue Boulay, Gatineau (Hull), QC, J8Y 4W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Rue Boulay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Rue Boulay , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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