71 Rue des Pinsons, Gatineau (Hull), QC, J9A 2V6

No. MLS® 22271965

Maison À vendre à Gatineau (Hull), Québec

489 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Salle de bains - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Salle de lavage - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

ExtÃ©rieur - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 71 Rue Des Pinsons, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

71 Rue des Pinsons, Gatineau (Hull), QC, J9A 2V6

489 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Secteur Hull. Beau semi-détaché situé dans un paisible cul-de-sac d'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Laissez-vous surprendre par ce semi de deux étages, avec son salon invitant, sa cuisine avec beaucoup d'armoires, sa coquette salle à manger, ses 3 chambres et 1.5 salles de bain. Une maison avec un charme serein ! Au sous-sol, on y retrouve la salle familiale rénovée à neuf et beaucoup de rangement pour votre convenance. Prenez le temps d'être émerveillé par le paysagement de la cour arrière lorsque vous serez assis sur le patio à vous ressourcer.

* Un petit paradis à deux pas des pistes cyclables du Parc de la Gatineau, du boulevard des Allumetières, du pont Champlain, des centres d'achat du Plateau de la Capitale, etc...

Une visite s'impose !

Inclusions: Remise, store cuisine, lave-vaisselle, chauffe-eau.

Exclusions : Plantes distinctes à identifier.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 6.12 x 9.94 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 112 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 3 362 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 159 000 $
Évaluation de l'immeuble: 244 400 $
Évaluation totale: 403 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 276.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 9.2 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 110.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.27 m Plancher : Autre - Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.96 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.51 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.22 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.73 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.44 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.52 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale Sous-sol 5.64 m x 5.31 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 5.64 m x 3.89 m Plancher : Béton Note: Rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martin Simard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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Emplacement de 71 Rue des Pinsons, Gatineau (Hull), QC, J9A 2V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Rue des Pinsons , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Rue des Pinsons , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,4mm

2050

406,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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