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607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 0B8

No. MLS® 21763887


Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Gatineau (Hull)

849 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Facade
Façade - 607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC  - Outdoor With Facade
Vue - 607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC  - Outdoor With View
Balcon - 607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC  - Outdoor With View
Hall d'entrée - 607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room


Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 900 $ située à Gatineau (Hull)

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607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 0B8
849 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Impeccable condo de luxe de plus de 1600 pc avec 2 espaces de garage intérieur et espace de rangement surdimensionné au sous-sol. Niché au coeur du quartier Val-Tétreau, ce superbe condo offre une vue imprenable sur la ville d'Ottawa et le parc de la Gatineau. L'intérieur spacieux vous offre des pièces de vie agréable et lumineuse, avec un foyer au gaz pour réchauffer l'ambiance lors de vos réceptions. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et permettent admirer le paysage, les hauts plafonds ajoutent une sensation d'ampleur. Vous serez charmé au premier regard ! (Voir l'addenda pour informations supplémentaires)

* Vue imprenable sur la Rivière des Outaouais, le centre-ville d'Ottawa et sur le parc de la Gatineau
* Plafonds lisse de 9 pieds avec hauts parleurs intégrés
* Qualité de finition supérieure
* Espace de rangement maximisé et très fonctionnel a même le condo
* Gardes-robes aménagées professionnellement
* Fournaise et air climatisé 2022 (aucune location)
* 2 espaces de stationnements intérieurs + 1 grand rangement intérieur privé au sous-sol
* Borne de recharge pour voiture électrique privée
* Stationnements visiteurs intérieurs
* Lave-auto dans le garage
* Salle commune au RDC avec salle d'eau, grande cuisine et BBQ sur la terrasse pour vos réceptions privées (frais de location)
* Gym
* Superbe hall d'entrée pour les résidents et visiteurs
* Construction de qualité supérieure
* Concierge sur place, immeuble sécuritaire et garage sous surveillance vidéo avec accès électronique
* Immeuble entièrement de béton, plancher de 8", 9 étages et 3 niveaux de stationnements intérieurs.
* Insonorisation supérieure à la norme (plancher/murs mitoyens).
* Près des édifices gouvernementaux du Québec et d'Ottawa* Promenade du Portage
* Pont du Portage direction Ottawa
* Hôpital de Hull
* Université du Québec
* Centre-sportif
* Piste Cyclable
* Arrêt d'autobus
* Golf

Inclusions: Fournaise 2022, chauffe-eau 2022, air climatisé 2022, cuisinière (plaque défectueuse), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, bibliothèque murale dans le bureau, haut-parleurs, rangements dans les gardes robes, 2 espace de stationnements au garage avec une borne de recharge pour votre voiture électrique devant votre espace privé de stationnement. Espace de rangement surdimensionné privé au sou-sol

Exclusions : Lustre de la salle a manger.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: borne de recharge, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, borne electrique, Chauffé, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: dans le condo
  • Particularités du bâtiment:
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: garage interieur
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 600 $
  • Taxe scolaire: 603 $
  • Taxes annuelles totales: 8 203 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 26 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 712 600 $
  • Évaluation totale: 739 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 385.99 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 780 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1642.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 6e niveau 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Autre étage : 6e niveau 4.70 m x 4.06 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Autre étage : 6e niveau 6.02 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Autre étage : 6e niveau 4.90 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Autre étage : 6e niveau 3.68 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: bureau
  • Chambre Autre étage : 6e niveau 3.07 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Autre étage : 6e niveau 4.90 m x 4.85 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Autre étage : 6e niveau 3.07 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Autre étage : 6e niveau 3.05 m x 2.01 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Autre étage : 6e niveau 2.13 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 6e niveau 2.92 m x 1.37 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 0B8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-224 Boul. Alexandre-Taché , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,2℃
2050
34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-224 Boul. Alexandre-Taché , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
318,5mm
2050
407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 607-224 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 0B8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 191.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.16 %

Certificat d'études universitaires

1.99 %

Diplômes d'études universitaires

26.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.47 %

En transport en commun

24.3 %

À pied

5.99 %

À bicyclette

2.21 %

Par tout autre moyen

4.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.04 %

Maisons

42.96 %

Achat ou location