Remarques :
*LOCALISATION* Triplex avec bons revenus en place. Secteur prisé offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant nature, loisirs et commodités urbaines. Terrain permettant un projet de 32 logements neufs à Hull, face au Parc Moussette avec plage. À proximité : UQO, centre sportif, commerces, Parc de la Gatineau, golfs et Ottawa. Projet préapprouvé par la municipalité, nécessitant ajustements mineurs une fois le moratoire levé sur les services. Plans d'architecte disponible. Opportunité rare pour investisseurs visant une clientèle étudiante et familiale, dans un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès facile aux commodités.
Triplex rentable en place. Terrain pour projet de multilogements, 32 logements dans un secteur PRIME.
Situé à Hull en face du Parc Moussette doté d'un super parc familial donnant sur une plage de la rivière séparant Gatineau et Ottawa avec vague infinie pour les adeptes de surf.
À pieds de L'UQO (Université du Québec en Outaouais)
Projet préalablement approuvé par la municipalité requérant de petits changements mineurs pour être conforme une fois la levée du moratoire pour les services en 2025.
À proximité:
Parc Moussette
Université du Québec en Outaouais
Centre Sportif
Commodités (Restaurants, bistros, pharmacie, etc.)
Parc de la Gatineau
Terrains de Golf
Inclusion: un triplex actuel rentable, à démolir pour le projet.
Plan d'architecte (petites modifications à faire)
Études au dossier.
CARACTÉRISTIQUES DE TERRAINS:
Zonage Multi-logements.
Inclusions: Électroménagers inclus dans les baux
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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