401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 1L4

No. MLS® 25662130

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Gatineau (Hull), Québec

342 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Salle Ã manger - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With View

Rangement - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor With Storage

Stationnement - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de jeux - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Stationnement - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 342 000 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 342 000 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 1L4

342 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce somptueux condo de coin, idéalement situé, offrant une vue panoramique sur la majestueuse rivière des Outaouais. Avec son emplacement stratégique et son immense potentiel d'appréciation à moyen et long terme, cette propriété constitue un investissement d'exception. Que vous choisissiez de l'embellir par des rénovations ou de le conserver dans son état actuel, ce condo se prête aussi bien à une résidence principale élégante qu'à une opportunité locative des plus rentables. Saisissez cette occasion unique de conjuguer confort, prestige et rendement. Contactez-nous pour une visite exclusive !

Ce magnifique condo de coin est une véritable perle rare, offrant un emplacement stratégique et une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Niché dans un immeuble qui promet une appréciation significative de sa valeur au fil des années, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un futur chez-soi ou pour un investissement locatif des plus prometteurs.

L'unité, baignée de lumière naturelle grâce à son positionnement en coin, présente un agencement spacieux et une atmosphère chaleureuse. Les possibilités sont infinies : laissez libre cours à votre créativité en y apportant des rénovations personnalisées ou profitez immédiatement de son charme actuel. Dans les deux cas, cette propriété offre un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs avisés.

L'immeuble bénéficie également d'un emplacement de choix, à proximité des commodités essentielles, des espaces verts et des attraits de la région. Son cadre paisible et sa vue exceptionnelle sur la rivière ajoutent une touche de prestige qui séduira les acheteurs les plus exigeants.

Une occasion unique de combiner confort, qualité de vie et rendement financier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette propriété exclusive et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions: Fridge, Stove, Washer/dryer, Dishwasher, hood stove, ac/heat pump.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenestration: Aluminium
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Vignette
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 048 $
Taxe scolaire: 143 $
Taxes annuelles totales: 2 191 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 400 $
Évaluation de l'immeuble: 207 200 $
Évaluation totale: 253 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 61.87 Mètres carrés
Frais de copropriété : 526 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 78.1 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.78 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salon 3.78 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.68 m x 2.90 m Plancher : Bois
Cuisine 2.49 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2.31 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de bains 1.50 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Chambre 2.84 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre principale 3.43 m x 5.61 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.962.2007

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Emplacement de 401-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 1L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-232 Boul. Alexandre-Taché , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-232 Boul. Alexandre-Taché , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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