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Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
39 Rue Labelle, Gatineau (Hull), QC, J8Y 5A7
449 000 $No. MLS® 24284590
Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec
449 000 $
Remarques :
Site à bâtir de 60 X 90 pieds totalisant 5 400 pieds carrés au coeur de Hull. Potentiel de construction de 6 à 7 unités résidentielles avec des loyers moyens variant de 1800 à 2400 $. Situé à 5 minutes du centre-ville de Hull et à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Beaucoup de potentiel ! Présentement un duplex avec d'excellents locataires, l'unité du bas est vacante et l'unité du haut est louée pour 1150$.
Inclusions: Tous les électroménagers
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique, Stucco, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 29 400 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 188 $
- Taxe scolaire: 722 $
- Taxes annuelles totales: 3 910 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 274 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 93 400 $
- Évaluation totale: 367 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1920
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 5400.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 2100.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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