Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
33 - 35 Rue Leduc, Gatineau (Hull), QC, J8X 3A3
795 000 $No. MLS® 23600127
Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec
795 000 $
Remarques :
Découvrez cet immeuble à revenu idéalement situé à Hull! À proximité des universités, des bureaux de Service Canada et de toutes les commodités, cet investissement garantit un taux d'occupation élevé. Offrant un rendement attrayant et un emplacement stratégique, ce bâtiment centenaire au charme unique est prêt à enrichir votre portefeuille. Une opportunité à saisir sans tarder!
Inclusions: Électroménager inclus dans les baux, les équipements de wifiplex, équipement de caméra de sécurité.
Exclusions : Bien des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Multiplex
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Dimensions : 7.36 x 16.32 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Pierre
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 53 400 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 655 $
- Taxe scolaire: 411 $
- Taxes annuelles totales: 6 066 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 259 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 284 300 $
- Évaluation totale: 543 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1900
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 323.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
- Profondeur du terrain : 32.18 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 265.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités à revenu :
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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