3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC, J8X 3W7

No. MLS® 22836891

Copropriété À vendre à Gatineau (Hull), Québec

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Salle de bains - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC, J8X 3W7

379 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo au 2e étage offrant une vue imprenable sur Ottawa et le pont. Avec une généreuse superficie habitable de 1 218 pi², cet espace lumineux et ouvert saura vous séduire. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Tous les électroménagers sont inclus, ainsi qu'un stationnement. Situé à quelques pas d'Ottawa et de nombreux services, ce condo incarne parfaitement le mode de vie urbain dynamique. Profitez d'un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers menant au lac Leamy, au parc de la Gatineau, et bien plus. Saisissez cette opportunité unique!

Situé au 2e étage d'un immeuble de qualité, ce superbe condo vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur Ottawa et son célèbre pont, un cadre idéal pour profiter de chaque moment. Avec une vaste superficie habitable de 1 218 pi², cet espace conjugue à merveille confort, luminosité et agencement moderne.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'unité comprend deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain complète. Tous les électroménagers sont inclus, vous permettant de vous installer sans souci dès votre arrivée. De plus, un espace de stationnement est réservé pour votre véhicule, une commodité essentielle dans ce secteur recherché.

Ce condo représente l'essence même de la vie urbaine moderne et dynamique, où tout est à portée de main. Vous pourrez aisément rejoindre Ottawa à pied, ainsi que de nombreux services et commerces de proximité. Les amateurs de plein air seront ravis de découvrir un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers reliant Ottawa, le lac Leamy, le parc de la Gatineau et bien d'autres sites d'intérêt de la région.

C'est une opportunité unique de s'immerger dans un mode de vie où confort, accessibilité et activités récréatives se rejoignent. Ne laissez pas passer cette chance!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, thermopompe murale et AC, réservoir d'eau chaude, stores.

Exclusions : Rideaux dans la chambre à coucher

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Ottawa, Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Ottawa, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 255 $
Taxe scolaire: 245 $
Taxes annuelles totales: 3 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 222 300 $
Évaluation de l'immeuble: 128 800 $
Évaluation totale: 351 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 117.00 Mètres carrés
Frais de copropriété : 355 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 113.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.29 m x 4.93 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 4.34 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.98 m x 4.70 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 4.67 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.62 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.75 m x 1.75 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.5602

Mon site Web

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Julie Bernier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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Emplacement de 3-241 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC, J8X 3W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-241 Rue Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-241 Rue Laurier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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