264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC, J8X 3S1

No. MLS® 26131518

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec

399 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Logement - 264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Stationnement - 264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC, J8X 3S1

399 900 $

Remarques :

Duplex situé au coeur de l'île de Hull. 1x 2 chambres à coucher, 1x chambre à coucher, unité propre, parfait pour investisseur/propriétaire occupant, espace de stationnement pour locataires et situé près des services essentiels/autoroute/centre-ville Gatineau & Ottawa.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, Non pavée
Dimensions : 5.3 x 16.57 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Dalle, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 25 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 768 $
Taxe scolaire: 275 $
Taxes annuelles totales: 4 043 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 235 400 $
Évaluation de l'immeuble: 155 100 $
Évaluation totale: 390 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1893
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 3167.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 9.75 Mètre
Profondeur du terrain : 30.17 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1415.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.3500

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Emplacement de 264 Rue Champlain, Gatineau (Hull), QC, J8X 3S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264 Rue Champlain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264 Rue Champlain , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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