250 Rue Deveault, Gatineau (Hull), QC, J8Z 1T4

No. MLS® 28616586

Commercial À louer à Gatineau (Hull), Québec

16.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

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Commerce - 250 Rue Deveault, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

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Commerce - 250 Rue Deveault, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With View

ACTIVE

250 Rue Deveault, Gatineau (Hull), QC, J8Z 1T4

16.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité d'affaires, local de plus de 25 000 pieds carrés en location situé dans le secteur industriel de Hull, Zonage: CFI CMI CGI P2 (6713 et R2), superbe look, 4x quai de chargement, panneau 600 AMP, beaucoup de stationnements et emplacement de choix. Hauteur libre 23 Pieds.

250 Rue Deveault, Gatineau:
- Édifice commercial & industrielle
- Zonage: CFI CMI CGI P2 (6713 et R2
- 25 000 pieds carrés
- Hauteur libre: 23 pieds
- Structure en Acier et mur de panneaux en béton
- 2x quai de chargement
- Panneau de 600 ampères
- Situé dans le Parc Industriel de Hull, Gatineau
- Près des services et autoroute

Exclusions : Frais communs sont en sus du loyer de base, énergie, les frais additionnel sont estimé a $5/pi.c

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 142 150 $
Taxe scolaire: 4 367 $
Taxes annuelles totales: 146 517 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 661 600 $
Évaluation de l'immeuble: 4 149 700 $
Évaluation totale: 5 811 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Superficie habitable (approx): 25000.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Patrick Molla

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.744.7508

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Emplacement de 250 Rue Deveault, Gatineau (Hull), QC, J8Z 1T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 250 Rue Deveault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 250 Rue Deveault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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