Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC, J8Y 3J4
439 500 $No. MLS® 16925112
Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec
439 500 $
Remarques :
Propriété locative idéalement située à quelques pas de l'Université et à quelques minutes du centre-ville. L'immeuble est vacant alors vous pouvez choisir les locataires de votre choix ou habiter vous même l'immeuble. Deux appartements de deux chambres à coucher. Idéal pour investisseurs ou famille désirant un logement parental. Les deux appartements sont non chauffé et non éclairé. Il y a deux compteurs électriques. C'est votre chance d'ajouté un duplex à votre parc immobilier, contactez moi pour une visite!
23 Duquesne, Gatineau secteur Hull
-Duplex de 1500 P2;
-Revenu potentiel de 36000/an
-2 entrées indépendantes;
-Entré pavé;
-deux compteurs d'hydro indépendant;
-Chaque unités comprend 2 CAC et 1 SDB;
-Emplacement de choix près de tous les services et l'université;
-Ajouté un duplex à votre parc immobiliers!
Inclusions: 2X réservoir à eau chaude.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium, Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 36 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 2 529 $
- Taxe scolaire: 156 $
- Taxes annuelles totales: 2 685 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 170 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 126 800 $
- Évaluation totale: 296 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1946
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 309.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 11.79 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.23 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1748.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m 13 p x 11 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.71 m 14.2 p x 12.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.55 m 10.8 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.69 m 11.7 p x 8.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m 11.6 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.65 m x 1.32 m 15.3 p x 4.4 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée Sous-sol 2.13 m x 1.04 m 7 p x 3.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Sous-sol 3.51 m x 3.12 m 11.6 p x 10.3 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 4.27 m x 3.71 m 14 p x 12.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 1.83 m 10.6 p x 6 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.17 m 10.10 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.51 m 11 p x 8.3 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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