23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC, J8Y 3J4

No. MLS® 16925112

Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec

439 500 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Facade

Salon - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Salle de bains - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Face arriÃ¨re - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Cour - 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 500 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 500 $ située à Gatineau (Hull)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC, J8Y 3J4

439 500 $

Remarques :

Propriété locative idéalement située à quelques pas de l'Université et à quelques minutes du centre-ville. L'immeuble est vacant alors vous pouvez choisir les locataires de votre choix ou habiter vous même l'immeuble. Deux appartements de deux chambres à coucher. Idéal pour investisseurs ou famille désirant un logement parental. Les deux appartements sont non chauffé et non éclairé. Il y a deux compteurs électriques. C'est votre chance d'ajouté un duplex à votre parc immobilier, contactez moi pour une visite!

23 Duquesne, Gatineau secteur Hull

-Duplex de 1500 P2;
-Revenu potentiel de 36000/an
-2 entrées indépendantes;
-Entré pavé;
-deux compteurs d'hydro indépendant;
-Chaque unités comprend 2 CAC et 1 SDB;
-Emplacement de choix près de tous les services et l'université;
-Ajouté un duplex à votre parc immobiliers!

Inclusions: 2X réservoir à eau chaude.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 529 $
Taxe scolaire: 156 $
Taxes annuelles totales: 2 685 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 170 100 $
Évaluation de l'immeuble: 126 800 $
Évaluation totale: 296 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 309.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 11.79 Mètre
Profondeur du terrain : 26.23 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1748.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.65 m x 1.32 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Sous-sol 2.13 m x 1.04 m Plancher : Plancher flottant

Salon Sous-sol 3.51 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol 4.27 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.5602

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 23 Rue Duquesne, Gatineau (Hull), QC, J8Y 3J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Rue Duquesne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Rue Duquesne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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