204 Rue Archambault, Gatineau (Hull), QC, J8Y 5E2

535 000 $

No. MLS® 23797103

Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec

535 000 $

Remarques :

Secteur Parc de la Montagne. Triplex à palier de 2 x 4/12 et 1 x 51/2 (plus petite salle familiale ou bureau) est localisé près de tous les services. Parfait pour investisseur ou pour propriétaire occupant. Les logis sont tous non chauffés et non éclairés. Un potentiel d'augmentation des loyers.

Inclusions: 2 remises, 2 cuisinières, 1 réfrigérateur, 1 lave-vaisselle, foyer au gaz, 1 chauffe-eau au gaz.

Exclusions : 2 chauffe-eaux (Hydro Solution). 1 chauffe-eau (Gazifère).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 14.62 x 9.3 METRE
  • Fondation: Blocs de béton
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 23 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 101 $
  • Taxe scolaire: 284 $
  • Taxes annuelles totales: 4 385 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 257 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 277 800 $
  • Évaluation totale: 535 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 603.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 1.37 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.29 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.04 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.02 m
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.92 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 3.53 m x 2.82 m Plancher : Autre - Laminé
  • Salle d'eau Sous-sol 2.06 m x 2.16 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.61 m Plancher : Autre - Laminé
  • Chambre Sous-sol 3.28 m x 2.67 m Plancher : Autre - Laminé
  • Salon 3e niveau 4.27 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 3.86 m x 1.37 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 3e niveau 1.52 m x 2.24 m
  • Chambre 3e niveau 3.05 m x 4.04 m
  • Chambre 3e niveau 2.72 m x 3.02 m

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -