2-45 Rue du Zénith, Gatineau (Hull), QC, J9A 0A5

No. MLS® 24566168

Copropriété À vendre à Gatineau (Hull), Québec

340 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2-45 Rue Du Zénith, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

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2-45 Rue du Zénith, Gatineau (Hull), QC, J9A 0A5

340 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Secteur Hull. Condo situé dans le Plateau de la Capital à proximité de tous les services (restaurants, pharmacie, cinéma, épiceries et plus encore), à distance de marche du Parc de la Gatineau. Salon avec balcon, salle à manger avec ses portes vous donnant le choix de faire une salle à manger formelle ou de l'utiliser comme une 3e chambre à coucher. Chambre des maîtres avec walk-in, salle de bains avec bain et douche séparée.

* Stationnement no. 45-2

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir au mur (flex room)

Exclusions : Chauffe-eau en location.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 413 $
Taxe scolaire: 202 $
Taxes annuelles totales: 2 615 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 000 $
Évaluation de l'immeuble: 244 700 $
Évaluation totale: 315 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2418.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 213 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 32.0 Pieds
Profondeur du terrain : 74.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1070.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.68 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 3.48 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.74 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 2.95 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.40 m x 4.93 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

3,79 %

Variation des prix (1 an)

40,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,5 %

Variation des prix (1 an)

57,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2-45 Rue du Zénith, Gatineau (Hull), QC, J9A 0A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-45 Rue du Zénith , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-45 Rue du Zénith , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,4mm

2050

406,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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