Remarques :
144 Rue Montpetit, un duplex débordant de potentiel dans le secteur prisé de Hull. Parfaitement situé à deux pas du parc de la Gatineau, de l'hôpital de Hull, de plusieurs écoles et centres professionnels, ce duplex offre un accès rapide aux commodités et commerces essentiels. Que vous soyez un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant à loger des étudiants du CÉGEP ou du centre professionnel, ce bien est une opportunité unique. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des bureaux gouvernementaux de l'île de Hull.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hull, ce duplex à la 144 Rue Montpetit déborde de potentiel et constitue une opportunité rare pour les acheteurs avertis. Sa proximité avec des points d'intérêt majeurs en fait une propriété des plus convoitées, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur.
Emplacement de choix :
À deux pas du majestueux parc de la Gatineau, les amateurs de plein air profiteront de kilomètres de sentiers pour la randonnée, le cyclisme ou le ski de fond. De plus, l'hôpital de Hull et plusieurs établissements d'enseignement, dont le CÉGEP et divers centres professionnels, se trouvent à quelques minutes de marche, rendant cette propriété idéale pour des étudiants ou des professionnels en quête d'un logement confortable et pratique.
Accès aux commodités :
Les commerces essentiels, épiceries, pharmacies et restaurants sont à proximité immédiate, vous garantissant un quotidien simple et agréable. De plus, la localisation permet un accès rapide au centre-ville d'Ottawa ainsi qu'au secteur gouvernemental de l'île de Hull, ce qui fait de ce duplex un excellent choix pour les personnes travaillant dans la fonction publique.
Potentiel d'investissement :
Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement locatif ou que vous souhaitiez investir dans un immeuble offrant de solides perspectives de revenus, ce duplex vous permet d'explorer différentes avenues. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir des étudiants ou des jeunes professionnels.
À ne pas manquer :
Avec un emplacement de premier plan, un accès facile aux services et son immense potentiel, ce duplex est une opportunité à saisir rapidement. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Dimensions :
6.59 x 7.99 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Occupation:
Double
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Pierre, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Céramique, Plancher flottant
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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