130 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3K5

No. MLS® 21517858

Terrain À vendre à Gatineau (Hull), Québec

1 549 000 $ +TPS/TVQ

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 130 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC

Ã construire - 130 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC

Autre - 130 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC

Vue d'ensemble - 130 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC

ACTIVE

130 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3K5

1 549 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

***OPPORTUNITÉ LOCALISATION*** Terrain vacant au coeur de Hull, en face du Parc Fontaine, idéal pour projet de multilogements, résolution du conseil de la ville approuvé en mains. À proximité des services et commodités, cet emplacement stratégique permet un projet de 19 logements, approuvé par la Ville et garantissant sa faisabilité. Égouts et aqueduc en façade. Crédit de taxes foncières de 75% pour une période de 8 ans. En résumé, une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier prospère!

Terrain plat vacant pour projet de Multilogements au coeur de Hull collé sur Ottawa, directement en face du parc Fontaine. À pieds de toutes les commodités, emplacement de choix ultra stratégique. Valeur sûr à long terme. Projet APPROUVÉ de 19 logements avec résolution adoptée du conseil de la ville de Gatineau. Possibilité de partenariat offert par le propriétaire. Services directement sur place pour branchement direct. CRÉDIT DE TAXES FONCIÈRES, 75% pour 8 ans pour pallier à la crise du logement.

Bref, une localisation de choix clé en main!

Inclusions:

Plan de localisation
Plan d'architecte
Étude géotechnique
Phase 1 environnementale
Étude d'ensoleillement
Étude de vent

Exclusions:
Déplacement des poteaux d'HQ (env.30 000$)

CARACTÉRISTIQUES DE TERRAINS:

Terrain résidentiel plat déboisé.
SERVICES: Égouts, Aqueduc, Électricité

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 516 100 $
Évaluation totale: 516 100 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 767.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 20.04 Mètre
Profondeur du terrain : 51.46 Mètre
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Kevin Ross

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.951.8377

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 130 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC, J8X 3K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 130 Rue Laval , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 130 Rue Laval , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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