Courtier immobilier agréé
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
987 Rue Jacques-Cartier, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 2W3
290 000 $No. MLS® 24058905
Investissement À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
290 000 $
Remarques :
Secteur Gatineau. Duplex avec beaucoup de potentiel, logement 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée, présentement loué 900$/mois (1 Juin 2025), logement 2 chambres à coucher à l'étage, présentement vacant avec loyer potentiel de 950$/mois. Le tout situé au bord de la Rivière des Outaouais avec vue sur l'eau et Ottawa.
Exclusions : Chauffe-eau en location.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Non pavée
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 24.0 x 52.0 Pieds
- Eau (accès): Accès, Navigable
- Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
- Fondation: Pierre
- Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 22 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 274 $
- Taxe scolaire: 342 $
- Taxes annuelles totales: 4 616 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 347 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 220 800 $
- Évaluation totale: 568 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1850
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 7660.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 38.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 199.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1850.0 Pieds carrés
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.15 m 11.7 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.33 m 11.4 p x 17.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.98 m 8.1 p x 16.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.37 m 5.9 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 3.17 m x 3.99 m 10.5 p x 13.1 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 3.15 m x 3.53 m 10.4 p x 11.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 3.96 m 10.0 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.45 m 10.4 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 1.78 m x 1.73 m 5.10 p x 5.8 p Plancher : Tuiles Note: Tuiles collées
Unités à revenu :
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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