967B Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 1P2

No. MLS® 11656449

Investissement À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

1 080 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 967B Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 080 000 $ située à Gatineau (Gatineau)

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ACTIVE

967B Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 1P2

1 080 000 $

Remarques :

Superbe immeuble principalement construit en brique et pierre. Aucune aire commune. Plancher de bamboo, céramique et plancher flottant de qualité. Grands balcons (2) en fibre de verre et aluminium. L'immeuble se constitue de 2 X 1 cc. ainsi que 2 X 2 cc. Tous de bons locataires. Chaque locataire possède sa remise. Le stationnement est composé de 6 places. Situé dans un endroit tranquille à Gatineau dans le secteur de la Sablonnière. Les appartements sont tous loués non-chauffés et non-éclairés. Les locataires peuvent bénéficier d'un espace sur le terrain paysagé. Immeuble demandant très peu d'entretien. Clé en main.

4 cotés brique et pierre (un peu de vinyle)
6 stationnements
Grand terrain de 9081. p.c.
Fenestrations en PVC
2 grands balcon en fibre de verre et aluminium
Voisinage très paisible
Aucun air commun
Près de tout les services et centre commercial
Les frais d'électricité et de chauffage sont au frais des locataires

Inclusions: Echangeurs d'air - Luminaires - Reservoir d'eau chaude - remise

Exclusions : Tous les meublants ainsi que les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 40.0 x 27.9 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bamboo, Céramique, Plancher flottant
Salle de bains: Baignoire à remous
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 60 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 186 $
Taxe scolaire: 544 $
Taxes annuelles totales: 7 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 187 700 $
Évaluation de l'immeuble: 773 800 $
Évaluation totale: 961 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 843.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.26 Mètre
Profondeur du terrain : 46.2 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 3678.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Manon Leduc

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :438.523.7377

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,97 %

Variation des prix (1 an)

71,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 967B Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 1P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 967B Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 967B Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 419,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,9mm

2050

419,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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