91 Rue du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2G1

No. MLS® 15334486

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

639 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Remise - 91 Rue Du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

91 Rue du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2G1

639 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Secteur Gatineau. Belle propriété de 1,655 p.c. avec garage chauffé, très bien entretenue par le propriétaire d'origine. Grande entrée principale menant à la salle familiale. Cuisine ouverte à la salle à manger et salle familiale en plus de l'accès au balcon arrière. La disposition des pièces au rez-de- chaussée vous permet de les aménager selon vos besoins (salle à manger formelle, salon, salle à manger ...). À l'étage 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec walk-in.

* Sous-sol aménagé avec une salle familiale et chambre à coucher en plus d'avoir la possibilité d'aménager l'autre partie du sous-sol selon vos besoins;
* Cour arrière privée et bien aménagée;
* Le tout très bien situé sur une rue tranquille et à proximité de l'accès à l'autoroute.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte garage, unité air climatisé (thermopompe), remise.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 38.0 x 38.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 039 $
Taxe scolaire: 343 $
Taxes annuelles totales: 4 382 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 500 $
Évaluation de l'immeuble: 404 300 $
Évaluation totale: 592 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4990.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1655.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.45 m x 6.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.21 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Walk-in 5.3 x 9.6
Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.88 m x 5.13 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.27 m x 2.69 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Emplacement de 91 Rue du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Rue du Mont-Fleuri , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Rue du Mont-Fleuri , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 424,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,2mm

2050

424,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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