Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
85 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 3R9
No. MLS® 22807094
Statut:
Maison à Gatineau (Gatineau), Québec
2+1
Chambres
1
Salles de bain
-
3972.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe opportunité de faire l'acquisition d'une propriété unifamiliale clé en main avec garage à un excellent prix! Elle comporte 2 chambres à l'étage pouvant facilement être convertie en 3 chambres + 1 chambre au sous-sol. Cette maison a été très bien entretenue au fils des années et beaucoup d'argent y a été investie. Situé à 5 minutes des Promenades de l'Outaouais, une visite vous convaincra!
-Excellente opportunité d'acquérir une propriété unifamiliale clé en main avec garage à un excellent prix!
-Jolie propriété de 3 chambres à coucher pouvant être facilement être convertie en 4 chambres.
-Cette maison a été très bien entretenue au fil des années:
-Porte entrée côtés neuve 2024.
-Porte et fenêtres du RDC remplacées en 2011.
-Réfection complète de la toiture de la maison et du garage en 2024
-Nouveau panneau électrique 200 ampères 2023.
-Achat d'une thermopompe centrale et d'une fournaise électrique en 2023.
-Réservoir eau chaude 2023.
-Salle de bain rénovée il y a 10 ans.
-Plusieurs inclusions.
-Très bien située à 5 minutes des Promenades de l'Outaouais, à 8 minutes de Hull et 10 minutes d'Ottawa.
Inclusions: Thermopompe 2023, réservoir eau chaude 2023, réfrigérateur, congélateur, sécheuse, lave vaisselle amovible 2024 et système d'alarme.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 2.0 x 0.1 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe centrale
- Fondation: Blocs de béton
- Garage: Détaché
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Brique, Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 659 $
- Taxe scolaire: 201 $
- Taxes annuelles totales: 2 860 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 101 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 238 200 $
- Évaluation totale: 339 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1967
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 3972.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 13.76 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.82 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 962.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.20 m 13.11 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.39 m 14.2 p x 7.10 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.15 m 11.0 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.50 m 10.6 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 6.65 m x 3.23 m 21.10 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.23 m 11.8 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.48 m 12.3 p x 11.5 p Plancher : Tapis
- Salle familiale Sous-sol 6.78 m x 3.48 m 22.3 p x 11.5 p Plancher : Tapis
- Salle familiale Sous-sol 3.81 m x 3.23 m 12.6 p x 10.7 p Plancher : Tapis
- Atelier Sous-sol 7.49 m x 3.73 m 24.7 p x 12.3 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
