71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2Y2

No. MLS® 28631449

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

524 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle Ã manger - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntergÃ©nÃ©ration - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de lavage - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Terrasse - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2Y2

524 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Secteur Orée des bois, venez découvrir cette maison plain-pied de 1150pc intergénérationnelle et exceptionnellement bien entretenue. Elle vous offre trois chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, deux salles de bains complètes, une grande salle familiale, une cuisine au sous-sol pour satisfaire le besoin d'un logis parental, une salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement sans oublier le garage. Située à distance de marche de l'école primaire de l'Escalade, de la polyvalente Nicolas-Gatineau et de l'autoroute 50. Secteur familial avec très bon voisinage et à proximité de tous les services. Possession rapide, faites une offre!

Inclusions: Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, les stores de (cuisine, la salle de bains au rdc et du sous-sol), échangeur d'air, A/C, aspirateur central, fontaine d'eau dans la cour.

Exclusions : Stores et rideaux du salon et de la chambre des maitres. L'acheteur devra prendre en charge la location du chauffe-eau et de la fournaise.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 31.5 x 46.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Tous les services, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 484 $
Taxe scolaire: 289 $
Taxes annuelles totales: 3 773 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 400 $
Évaluation de l'immeuble: 315 600 $
Évaluation totale: 469 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 3934.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 98.4 Pieds
Profondeur du terrain : 40.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1150.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Sous-sol 3.38 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.63 m Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 10.36 m x 4.27 m Plancher : Tapis Note: Foyer au gaz naturel
Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.57 m x 2.11 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jonathan Cossette

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.319.1244

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Emplacement de 71 Rue Gabrielle-Roy, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Rue Gabrielle-Roy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Rue Gabrielle-Roy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 424,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,2mm

2050

424,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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