71 Rue de la Clairière, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3R7

No. MLS® 11507606

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

474 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Atelier - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Remise - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

Cour - 71 Rue De La Clairière, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

71 Rue de la Clairière, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3R7

474 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow de 4 chambres à coucher situé dans le secteur Cheval-Blanc, Gatineau. Spacieux, 2 salles de bains complètes, fenestration abondante, foyer au gaz, chambre des maitres avec grand garde-robe, sous-sol complètement aménagé, beaucoup d'espace de rangement intérieur/extérieur. Terrain clôturé avec piscine hors terre. Cour face au sud avec abondance de luminosité. Stationnement en pavé uni pouvant accueillir 3 voitures et une grande remorque/roulotte. Secteur paisible, près des services essentiels/autoroute 50.

71 Rue de la Clairière, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Entrée principale avec vestibule et garde-robe
- Salon de belle grandeur avec foyer au gaz naturel
- Chambre principale et une chambre pouvant servir de bureau ou chambre pour enfants avec grand garde-robe dans chacune.
- Cuisine avec salle à manger jumelée donnant accès au patio arrière.
- Sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de rangement
- Salle de lavage avec place suffisante pour frigidaire et congélateur ainsi que rangement
- Piscine hors terre 21' pieds
- Cour arrière complètement clôturée et aménagée, clôture et patio fraîchement teint
- Cour faisant face au sud avec abondance de soleil idéale pour rencontre avec amis et famille
- Patio avec rangement en dessous
- Cabanon
- Arbres lilas et vivaces
- Cour avant complètement aménager avec paysagement de vivaces variées
- Entrée recouverte complètement de pavée-uni et trottoir double largeur donnant à l'entrée principale
- Stationnement pouvant accueillir 3 voitures et une grande remorque ou roulotte dans le côté de la maison

Inclusions: Fournaise, stores, rideaux.

Exclusions : Lave-vaisselle (non fonctionnel) et location chauffe-eau (22.99$ + taxes)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 9.56 x 9.5 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 172 $
Taxe scolaire: 254 $
Taxes annuelles totales: 3 426 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 159 300 $
Évaluation de l'immeuble: 270 500 $
Évaluation totale: 429 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 4520.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 14.0 Pieds
Profondeur du terrain : 30.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1004.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 2.95 m x 5.64 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.94 m x 3.89 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.32 m x 2.21 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.3500

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Emplacement de 71 Rue de la Clairière, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Rue de la Clairière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Rue de la Clairière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,4mm

2050

426,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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