64 Rue des Feuillus, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3R7

No. MLS® 27273359

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

549 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 64 Rue Des Feuillus, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

64 Rue des Feuillus, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3R7

549 900 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unifamiliale de 1300pc entretenue de façon méticuleuse. Le RDC à aire ouverte est très lumineux et présente une cuisine fonctionnelle rénovée et bois franc au salon. Au 2 e étage on retrouve 3 chambres à coucher et une SDB rénovée. Le ssol arbore une vaste salle familiale et une 4 e chambre à coucher. Et que dire de la cour: WOW avec sa piscine creusée chauffée pour des moments de détente !

* Plancher du salon sablé et verni: 2024
* Thermos des fenêtres RDC et 2e étage: 2024
* Plusieurs rénovations en 2022: Cuisine, salle de bains (rénovée partiellement)
* Climatiseur 2018
* Toiture 2016
* Située dans un quartier familial et près d'une école primaire (École du Bois Joli).

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, pôles, stores, cabanon, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de la piscine.

Exclusions : Fournaise et chauffe-eau en location. Armoires du cabanon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.34 x 8.25 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Salle de bains
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 696 $
Taxe scolaire: 287 $
Taxes annuelles totales: 3 983 $

Dépenses:

Électrique: 1 110 $
Gaz: 1 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 146 200 $
Évaluation de l'immeuble: 347 600 $
Évaluation totale: 493 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 364.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.14 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 121.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.42 m Plancher : Linoléum
Chambre principale 2e niveau 3.91 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.55 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.43 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.20 m x 4.47 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Louis-Philippe Binette

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5,29 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,35 %

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67,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 64 Rue des Feuillus, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Rue des Feuillus , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Rue des Feuillus , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,4mm

2050

426,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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