61 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 2C9
449 900 $No. MLS® 13870488
Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
449 900 $
4
Chambres
2
Salles de bain
-
607.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Spacieuse propriété de 4 chambres à coucher, idéale pour grande famille. Elle dispose d'un garage détaché et d'une vaste cour clôturée. En entrant, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et accueillants juste parfaits pour recevoir. L'immense chambre des maîtres assez grande pour aménager un coin lecture ou autre, bénéficiez de 2 salles de bain complètes, dont celle du 2e étage récemment rénovée. Profitez du poêle à bois dans la salle à manger lors des journées plus froides. Grande salle familiale au sous-sol, toiture 2014, 2 climatiseurs muraux. Rdc et 2e étage en bois franc et céramique, à quelques pas des sentier en forêt et plage.
Caractéristiques de la propriété :
* Propriété spacieuse avec 4 chambres à coucher, idéale pour une grande famille et les réceptions.
* Garage détaché avec ouvre-porte électrique.
* Grande cour privée clôturée.
* Espaces chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir et divertir.
* Chambre des maîtres spacieuse avec suffisamment d'espace pour un coin lecture ou bureau.
* 2 salles de bain complètes, dont une récemment rénovée à l'étage.
* Poêle à bois dans la salle à manger pour les journées plus froides.
* Grande salle familiale au sous-sol avec de nombreuses possibilités.
* Planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée et à l'étage.
* À quelques pas des sentiers en forêt et de la plage du parc Beauchamp.
* Près de tous les services, des écoles, de l'aréna, à quelques minutes de l'autoroute.
Améliorations récentes :
2014 : Bardeaux de toiture remplacés sur la propriété et le garage.
2019 : Deux climatiseurs muraux installés.
2020 : Planchers en céramique installés dans la cuisine et le salon.
2022 : Armoires de cuisine peintes.
2022 : Clôture installée pour fermer la cour arrière.
2023 : Salle de bain à l'étage complètement rénovée.
2023 : Fenêtre de la salle de bain à l'étage remplacée.
2023 : Porte du garage remplacée.
2023 : Moitié de la terrasse arrière complétée.
2024 : Gouttières installée par une compagnie le 14 octobre 2024.
Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, 2 climatiseurs muraux, ouvre-porte de garage électrique, bouilloire fournaise à gaz pour le chauffage à l'eau, poêle à bois, luminaires, stores sur mesure, tringles à rideaux, îlot de cuisine.
Exclusions : Tous les rideaux, poulailler, tous les meubles.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 11.08 x 9.54 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Pierre
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: poêle à bois, Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 815 $
- Taxe scolaire: 229 $
- Taxes annuelles totales: 3 044 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 166 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 269 400 $
- Évaluation totale: 435 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1926
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 607.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 36.79 Mètre
- Profondeur du terrain : 14.31 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1985.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Autre Entrée secondaire Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.42 m 5.5 p x 4.8 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 6.99 m 15.4 p x 22.11 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.84 m 12.9 p x 12.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.51 m 15.11 p x 11.6 p Plancher : Céramique Note: Poêle à bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.09 m 5.11 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 2.26 m 7.6 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.79 m x 4.72 m 19.0 p x 15.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.61 m x 2.97 m 11.10 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.63 m x 2.90 m 11.11 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.78 m x 2.31 m 12.5 p x 7.7 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 6.73 m x 4.32 m 22.1 p x 14.2 p Plancher : Tapis
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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