556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8P 1G1

No. MLS® 14396338

Investissement À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

449 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Escalier - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle Ã manger - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle Ã manger - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Commerce - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau des secrÃ©taires - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Bureau des secrÃ©taires - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Garage

Bureau - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Stationnement - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8P 1G1

449 900 $

Remarques :

2 logements + 1 logement commercial. Tous loués présentement. Bien situé. Au coeur de Gatineau. Idéal pour professionnel et propriétaire occupant. Beaucoup de stationnements. Situé sur un coin de rue. Emplacement idéal pour plusieurs possibilités d'affaires. Peut être vendu avec le 562 Maloney Est, Gatineau.

*3 logements deux résidentiel et 1 commercial
*possibilité de 3 local commercial selon la demande
*emplacement central
*immeuble bien entretenu
*a qui la chance

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.93 x 13.7 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant, Tuiles
Sous-sol: Totalement aménagé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 17 100 $
Commerciales : 9 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 761 $
Taxe scolaire: 246 $
Taxes annuelles totales: 7 007 $

Dépenses:

Électrique: 3 825 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 000 $
Évaluation de l'immeuble: 224 600 $
Évaluation totale: 340 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 567.18 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 32.0 Mètre
Profondeur du terrain : 17.72 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 108.64 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Daniel Cayer

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.4784

Voir toutes les inscriptions de Daniel

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 556 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8P 1G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 556 Boul. Maloney E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 556 Boul. Maloney E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,3mm

2050

417,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails