553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 3S5

No. MLS® 26975166

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

450 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

VÃ©randa - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

VÃ©randa - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

IntÃ©rieur - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Corridor - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Escalier - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Sous-sol - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Sous-sol - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Remise - 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 3S5

450 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow dans un secteur calme et familial près du lac Beauchamp, à quelques pas du parc du Lac-Beauchamp avec ses plages, pistes de ski et pistes cyclables. Idéal pour les familles, il se situe à proximité d'une école primaire, des transports en commun et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, un coin repas et une salle de bain. Le sous-sol propose un espace de vie indépendant avec 1 chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain, parfait pour une vie intergénérationnelle ou une location. L'allée peut accueillir 5 voitures, et une grande cabane avec terrasse complète l'espace extérieur.

Une nouvelle clôture est en cours d'installation.
Entrée séparée pour l'unité du sous-sol.
Le sous-sol comprend 1 chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain avec douche.
Beaucoup d'espace de rangement sur les deux niveaux.
Parquet.
5 places de stationnement.
Grande cabane avec terrasse.
Les acheteurs sont informés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en faisant une offre, les acheteurs reconnaissent et se déclarent satisfaits de la taille des pièces et des dimensions globales de la maison.

Inclusions: Appareils de cuisine : réfrigérateur, cuisinière-four, lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux

Exclusions : Laveuse, sécheuse, tous les meubles, rideaux, tous les outils de jardin, souffleuse à neige, tondeuse à gazon à essence, tous les effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 7.55 x 12.85 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Rangement extérieur
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 593 $
Taxe scolaire: 200 $
Taxes annuelles totales: 2 793 $

Dépenses:

Électrique: 943 $
Gaz: 1 598 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 156 600 $
Évaluation de l'immeuble: 183 200 $
Évaluation totale: 339 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 464.51 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.0 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.80 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.20 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.0 m x 3.0 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.50 m x 3.0 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.60 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.0 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 4.0 m x 4.65 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.0 m Plancher : Tapis
Cuisine Sous-sol 4.47 m x 3.37 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.0 m x 1.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Veronika Kotruts

Residential Real Estate Broker Royal LePage Global , Agence immobilière*

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Emplacement de 553 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 3S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 553 Rue Alban-Lavigne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 553 Rue Alban-Lavigne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,3mm

2050

417,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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