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512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5B4

No. MLS® 13422124
Terrain À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
175 000 $
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
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Terre/Terrain - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Terre/Terrain - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Photo aérienne - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Terre/Terrain - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
Terre/Terrain - 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC
  • Publicité
ACTIVE
512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5B4
175 000 $

Remarques :

Opportunité exceptionnelle à saisir pour bâtir la maison de vos rêves ! Ce vaste terrain, idéalement situé dans un secteur paisible et en plein développement, vous offre un cadre naturel unique. Avec une superficie généreuse, il permet de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies de construction. Bonus : La possibilité d'acquérir le terrain adjacent pour doubler votre espace et profiter d'encore plus de liberté ! Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un lieu privilégié, cette offre est rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Terrain: Boisé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 450 $
  • Taxe scolaire: 42 $
  • Taxes annuelles totales: 1 492 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 75 800 $
  • Évaluation totale: 75 800 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 1457.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 21.33 Mètre
  • Profondeur du terrain : 68.32 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5B4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 Rue Larente , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,1℃
2050
34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 Rue Larente , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
325,3mm
2050
417,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 512 Rue Larente, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5B4

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 957.47 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.15 %

Certificat d'études universitaires

2.68 %

Diplômes d'études universitaires

17.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.55 %

En transport en commun

8.17 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.16 %

Maisons

52.84 %

Achat ou location

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