507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 3G9

No. MLS® 24315846

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

309 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Hall d'entrÃ©e - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Salon - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Cuisine - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Chambre Ã coucher principale - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Chambre Ã Â coucher - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Salle de bains - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Escalier - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Autre - 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 3G9

309 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété en rangée et unité de coin de 3 chambres à coucher dans le centre-ville de Gatineau ainsi qu'à 15 minutes de distance d'Ottawa. Cette propriété vous offre un terrain privé à l'arrière ainsi que 2 espaces de stationnements. Panneau électrique - Fenestrations - Portes - Toiture changées récemment. La cuisine avec dosseret en céramique et beaucoup de rangements ainsi que tous les recouvrements de plancher fûrent changés aussi. La salle de bain au 2ième fût entièrement refaite avec les murs tout en céramique. Propriété à concept ouvert. Propriété très bien entretenue et moins dispendieuse qu'un loyer. Vaut vraiment une visite

-Toiture refait en 2021

-Toutes les fenêtres ainsi que les portes furent changées en 2018

-Cuisine refaite en 2018 avec dosseret en céramique

-Recouvrements de plancher entièrement refait sur les 2 étages en
2018

- Salle de bain refaite en 2018 et les murs sont en céramique

- Toilette au RDC changée en 2024 (située dans la salle de lavage)

- Escalier refaite en 2028

- 2 stationnements

- cours clôturée

Inclusions: Laveuse -Sécheuse - Poêle - Frigidaire - Micro-onde - 1 congélateur(celui près du comptoir de la cuisine) - 2 airs climatisés portables - Luminaires - Rideaux - Pôles à rideaux - Stores

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 18.2 x 28.0 Pieds
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 004 $
Taxe scolaire: 193 $
Taxes annuelles totales: 2 197 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 86 800 $
Évaluation de l'immeuble: 206 500 $
Évaluation totale: 293 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 182.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 6.64 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1120.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.12 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Cérimaque 12 X24
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Il y a aussi une toilette
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: entrée arrière
Chambre principale 2e niveau 4.60 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant Note: Très grand garde-robe
Chambre 2e niveau 3.71 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: 12 X 24 - mur en céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Manon Leduc

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :438.523.7377

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Emplacement de 507 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 507 Rue Graveline , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 507 Rue Graveline , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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