Remarques :
Investisseurs voici votre opportunité!! 5-Plex avec abri auto, beaucoup de rénovations au fils du temps, très rentables et bien entretenu! Près de tout les services et des ponts pour Ottawa, transport en commun, centre commerciaux, écoles! Grand terrain pour option futur, jusqu'à 6 logements permis à la grille de zonage. Très bien situé pour les locataires! Faites vite!!
Les logements #1-#2-#3 ont été refait au complet.
Très grand logement de 2 chambres à coucher (Logements #3-#4-#5) qui pourraient rentabilisés beaucoup plus.
Grille de zonage permet jusqu'à 6 logements.
Immense terrain pour agrandissement.
Revenus de 67 632$/année, avec potentiel d'optimisation incroyable!!
- MRB (Multiplicateur de Revenu Brut) actuel de 12.94x, avec une possibilité d'optimisation proche de 11x les revenus avec les logements dans l'état actuel!!
Beaucoup de rénovations au fil du temps, tel que balcons, cuisine (3), salle de bain (3), revêtements de plancher, plomberie, etc...
3X 2 chambres à coucher
1X 1 chambre à coucher
1x studio
Inclusions: Cuisinière et réfrigérateur app1 et 2. Laveuse app 1et 2. Sécheuse app2
Exclusions : Contenu dans la remise, pôles et rideaux, stores
Particularités du bâtiment :
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Style:
Multiplex
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Abri d'auto:
intégré
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
13.91 x 12.86 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Blocs de béton
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Revêtement de sol:
Céramique, Plancher flottant
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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