48 Rue du Sahara, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3S9 Map Image

Statut:

Maison à Gatineau (Gatineau), Québec

2
Chambres
2
Salles de bain
771.90 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Charmant bungalow au coeur du centre-ville de Gatineau! Idéalement situé à distance de marche de l'hôpital, de la polyvalente Le Versant et du centre Slush Puppy. Cette propriété offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et un logement d'une chambre au sous-sol avec entrée indépendante. Une piscine hors-terre et un atelier détaché dans la cour, parfait pour un projet artistique ou une "man cave". Secteur familial. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, salle de bain rénovée et foyer au gaz au salon. Salon, salle à manger et cuisine bénéficient d'un plafond cathédrale offrant un bel espace lumineux!

Garage
Grand atelier de 16'X 24' dans la cour
Rdc avec plafonds cathedrale au salon, salle à manger et cuisine
Foyer au gaz au salon
Logement d'une chambre au sous-sol
Cour cloturé
Piscine hors-terre
remise

Inclusions: Tous les stores et rideaux (sauf rideaux de cuisine), tous les électroménagers de la cuisine princ; frigo (Samsung), lave-vaisselle (Samsung), cuisinière (Samsung), micro-onde (Panasonic), Cellier (Danby), toutes les fixtures éclairage, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et acc., réservoir eau chaude et fournaise gaz naturel, piscine hors-terre et acc., chaufferette dans le garage, comptoir et armoires dans atelier, frigo au sous-sol, la remise et son contenu

Exclusions : Rideaux de la cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 7.48 x 13.72 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Atelier 16'X24', Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Salle de bains
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: esp laveuse/sécheuse, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, section logement, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 040 $
Taxe scolaire: 406 $
Taxes annuelles totales: 5 446 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 240 200 $
Évaluation de l'immeuble: 385 800 $
Évaluation totale: 626 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 771.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 34.28 Mètre
Profondeur du terrain : 22.52 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 102.63 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.16 m x 5.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.79 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.63 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.00 m x 5.97 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 2.79 m Plancher : Béton Note: fournaise

Intergénération - détails des pièces :

Rangement Sous-sol 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Sous-sol 3.43 m x 2.82 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Sous-sol 3.43 m x 2.97 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 2.29 m x 1.47 m Plancher : Linoléum
Salon Sous-sol 3.61 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 2.54 m x 2.84 m Plancher : Linoléum

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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